Estimation théorique
Rue de la Perouse,52200 Saints Geosmes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.46)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Perouse,52200-Saints Geosmes indique un avis de valeur compris entre 137.000€ et 155.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.370€ et 1.550€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 137.000€ et 155.000€ avec un indice de confiance de 1.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.139€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.139€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg (52062), comprenant 162 habitants est de 5,75€, soit un loyer théorique mensuel de 575€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,22€, à 7,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 422€ et 785€ avec un indice de confiance de 5.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 137.000€ et 155.000€ avec un indice de confiance de 1.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.139€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.139€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg (52062), comprenant 162 habitants est de 5,75€, soit un loyer théorique mensuel de 575€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,22€, à 7,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 422€ et 785€ avec un indice de confiance de 5.59 / 10.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-30 | 6 | RUE NEUVE | 2 | 90 | 269 | 180000€ | 2000€ |
2021-01-18 | 2 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 122 | 114 | 56500€ | 463€ |
2020-01-11 | 10 | RUE NEUVE | 1 | 60 | 423 | 24000€ | 400€ |
2019-12-04 | 2 | RUE DE SAINT MOILE | 1 | 61 | 661 | 60000€ | 984€ |
2021-08-23 | 4 | RUE DES BORDES | 3 | 90 | 504 | 100000€ | 1111€ |
2022-07-25 | 10 | RUE DE SAINT MOILE | 5 | 160 | 579 | 171000€ | 1069€ |
2022-08-12 | 2 | RUE DE LA MARNOTTE | 5 | 96 | 618 | 166250€ | 1732€ |
2023-05-17 | 12 | RUE DE CHAMPAGNE | 5 | 250 | 3327 | 224062€ | 896€ |
2022-05-18 | 16 | RUE DU MOULIN | 4 | 89 | 574 | 130000€ | 1461€ |
2020-07-10 | 7 | RUE DU VAS | 7 | 181 | 428 | 155000€ | 856€ |
2021-02-12 | 9055 | AU CARNE | 6 | 82 | 0 | 72000€ | 878€ |
2020-08-27 | 9 | RUE DU CHATEAU | 4 | 100 | 1117 | 185000€ | 1850€ |
2022-07-06 | 3 | RUE DES CHARRIERES | 3 | 85 | 358 | 90000€ | 1059€ |
2021-02-26 | 20 | RUE DES NOUES | 6 | 108 | 1050 | 166500€ | 1542€ |
2022-10-10 | 16 | RUE DES NOUES | 4 | 106 | 1272 | 218500€ | 2061€ |
2021-11-03 | 16 | GR GRAND RUE | 3 | 102 | 501 | 53000€ | 520€ |
2019-10-29 | 3 | RUE DE NOUROIS | 4 | 90 | 662 | 142000€ | 1578€ |
2020-10-20 | 1 | RUE DE LANGRES | 5 | 100 | 416 | 177000€ | 1770€ |
2020-08-20 | 3 | RTE DE COHONS | 2 | 84 | 294 | 35000€ | 417€ |
2020-06-05 | 2 | RUE AUX LIEVRES | 6 | 180 | 268 | 165000€ | 917€ |
2021-06-21 | 18 | RUE DES ORMETS | 4 | 95 | 1005 | 160000€ | 1684€ |
2020-07-02 | 1 | RUE DES NOUES | 4 | 88 | 990 | 155000€ | 1761€ |
2022-01-28 | 31 | RUE DES CHARRIERES | 2 | 55 | 2144 | 49000€ | 891€ |
2023-01-24 | 30 | RUE DU MOULIN A VENT | 5 | 130 | 900 | 240000€ | 1846€ |
2019-08-09 | 2 | RTE DE DIJON | 5 | 75 | 1339 | 70000€ | 933€ |
2021-08-05 | 2 | RTE DE DIJON | 5 | 75 | 1339 | 70000€ | 933€ |
2019-06-07 | 6 | RUE DU GENIE | 7 | 184 | 560 | 180000€ | 978€ |
2021-12-02 | 15 | RTE D AUBERIVE | 3 | 80 | 1024 | 125000€ | 1563€ |
2020-09-04 | 6 | RUE CHAMP BOUILLON | 5 | 123 | 783 | 160000€ | 1301€ |
2023-02-22 | 11 | RTE D AUBERIVE | 8 | 120 | 359 | 218800€ | 1823€ |
2021-04-08 | 3 | RUE DU FOUR | 5 | 120 | 484 | 118000€ | 983€ |
2022-01-26 | 2 | RUE DE LA COURVEE | 4 | 140 | 765 | 286000€ | 2043€ |
2019-10-25 | 29 | RTE D AUBERIVE | 5 | 152 | 968 | 301140€ | 1981€ |
2019-07-01 | 13 | RUE CHAMP BOUILLON | 5 | 157 | 990 | 231500€ | 1475€ |
2023-05-25 | 4 | RUE DU MUROT | 5 | 83 | 3651 | 155000€ | 1867€ |
2021-01-26 | 32 | RTE DE DIJON | 7 | 128 | 724 | 155000€ | 1211€ |
2022-04-20 | 21 | RUE DU CHAMP MOUROT | 3 | 75 | 715 | 135000€ | 1800€ |
2021-02-19 | 11 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 193 | 590 | 210000€ | 1088€ |
2021-12-01 | 8 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 78 | 1143 | 75000€ | 962€ |
2022-11-17 | 2 | PL DE LA FONTAINE | 4 | 115 | 681 | 60000€ | 522€ |
2021-03-24 | 4 | RUE DU PATIS | 7 | 130 | 874 | 80000€ | 615€ |
2021-10-27 | 11 | RTE DE DIJON | 4 | 147 | 1087 | 145000€ | 986€ |
2019-06-14 | 19 | RTE DE DIJON | 5 | 79 | 814 | 96000€ | 1215€ |
2019-10-09 | 8 | IMP DES ORMES | 6 | 177 | 1004 | 237000€ | 1339€ |
2021-02-18 | 10 | RUE DE LA TOURNELLE | 7 | 164 | 578 | 160000€ | 976€ |
2022-01-25 | 3 | RUE DE LA TUILERIE | 5 | 88 | 349 | 195000€ | 2216€ |
2020-01-22 | 16 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 160 | 384 | 170000€ | 1063€ |
2021-12-17 | 2 | IMP DE LA TUILERIE | 4 | 140 | 617 | 205000€ | 1464€ |
2021-09-18 | 25 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 88 | 454 | 90000€ | 1023€ |
2020-10-12 | 15 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 84 | 687 | 155000€ | 1845€ |
2022-11-17 | 7 | RUE DE LA GARDE | 4 | 82 | 751 | 169100€ | 2062€ |
2023-01-24 | 36 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 149 | 688 | 100000€ | 671€ |
2023-03-03 | 8 | RUE DES ROCHES | 6 | 139 | 342 | 90000€ | 647€ |
2020-02-14 | 3 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 126 | 728 | 113200€ | 898€ |
2020-12-28 | 6 | RUE DES ROCHES | 5 | 105 | 333 | 90000€ | 857€ |
2019-07-03 | 1 | RUE JEAN GARNIER | 3 | 78 | 491 | 32000€ | 410€ |
2019-10-07 | 1 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 168 | 2489 | 213650€ | 1272€ |
2020-11-02 | 8 | RUE DES SOURCES | 6 | 189 | 1055 | 374005€ | 1979€ |
2021-12-02 | 8 | RUE CANDREE | 2 | 65 | 1032 | 31200€ | 480€ |
2019-12-19 | 2 | RUE DE L EGLISE | 7 | 170 | 560 | 185000€ | 1088€ |
2020-07-10 | 1 | RUE DE L EGLISE | 5 | 170 | 333 | 140000€ | 824€ |
2021-01-27 | 15 | RUE CANDREE | 3 | 91 | 457 | 73269.2€ | 805€ |
2021-01-04 | 3 | RUE SAINT GENGOULPH | 4 | 97 | 1079 | 152500€ | 1572€ |
2022-11-17 | 6 | RUE DE LANGRES | 3 | 85 | 397 | 36000€ | 424€ |
2022-05-05 | 7 | RUE DE LA PORTE | 3 | 87 | 1145 | 169200€ | 1945€ |
2021-04-17 | 47 | RUE DE LA LIBERATION | 7 | 123 | 1362 | 134120€ | 1090€ |
2022-12-09 | 2 | IMP DE LA CHAVANE | 4 | 87 | 1529 | 150000€ | 1724€ |
2021-07-12 | 5 | RUE DES VIGNES | 4 | 67 | 368 | 70000€ | 1045€ |
2021-12-06 | 14 | RUE SAINT GENGOULPH | 5 | 112 | 1081 | 57500€ | 513€ |
2023-06-23 | 9057 | LA COTE DU VEAU | 5 | 118 | 5964 | 113380€ | 961€ |
2022-05-23 | 17 | RUE DE LANGRES | 6 | 134 | 176 | 75000€ | 560€ |
2021-09-28 | 8 | RUE CARRON MAIRE | 4 | 104 | 515 | 62000€ | 596€ |
2020-06-17 | 1 | RUE DES VIGNES | 3 | 65 | 879 | 75000€ | 1154€ |
2022-05-31 | 12 | RUE AUGUSTE LAURENT | 4 | 101 | 1219 | 169640€ | 1680€ |
2021-04-01 | 6 | RUE SAINT GENGOULPH | 4 | 80 | 663 | 100000€ | 1250€ |
2020-12-12 | 10 | RUE CHATEAU DU MONT | 3 | 57 | 266 | 73000€ | 1281€ |
2020-10-12 | 4 | RUE DE LONGEAU | 5 | 173 | 493 | 230000€ | 1329€ |
2021-04-16 | 16 | RUE CHATEAU DU MONT | 5 | 121 | 608 | 87000€ | 719€ |
2021-07-07 | 9 | RUE AUGUSTE LAURENT | 4 | 120 | 1028 | 48000€ | 400€ |
2020-09-15 | 36 | RUE DE LANGRES | 4 | 100 | 74 | 50200€ | 502€ |
2020-07-11 | 17 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 139 | 273 | 131000€ | 942€ |
2020-05-15 | 11 | RUE AUGUSTE LAURENT | 9 | 223 | 1010 | 250000€ | 1121€ |
2019-06-20 | 29 | RUE DU BREUIL DE SAINT GERMAIN | 4 | 114 | 0 | 152000€ | 1333€ |
2019-06-21 | 12 | RUE DE LONGEAU | 4 | 84 | 370 | 75000€ | 893€ |
2020-05-20 | 11 | RUE DU BREUIL DE SAINT GERMAIN | 4 | 150 | 995 | 95000€ | 633€ |
2023-04-07 | 7 | RUE DU BREUIL DE SAINT GERMAIN | 6 | 165 | 0 | 98000€ | 594€ |
2023-04-15 | 26 | RUE CHATEAU DU MONT | 4 | 61 | 282 | 42000€ | 689€ |
2022-02-28 | 880 | RUE DES AUGES | 6 | 240 | 883 | 285000€ | 1188€ |
2022-06-24 | 21 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 130 | 233 | 83900€ | 645€ |
2022-04-02 | 8 | PL CARNOT | 3 | 74 | 200 | 27000€ | 365€ |
2021-07-15 | 13 | RUE DU 3 IEME CORPS U S | 4 | 88 | 656 | 145000€ | 1648€ |
2020-07-25 | 32 | RUE DU BREUIL DE SAINT GERMAIN | 3 | 79 | 304 | 75000€ | 949€ |
2019-11-26 | 6 | RUE MARIE METTRIER | 4 | 160 | 263 | 99000€ | 619€ |
2020-10-30 | 24 | RUE AUGUSTE LAURENT | 4 | 88 | 854 | 152000€ | 1727€ |
2022-07-08 | 66 | PL JEAN MOULIN | 6 | 99 | 704 | 167500€ | 1692€ |
2019-12-13 | 810 | RUE DES AUGES | 3 | 85 | 800 | 83000€ | 976€ |
2023-05-16 | 6 | RUE DU BREUIL DE SAINT GERMAIN | 3 | 82 | 215 | 65142€ | 794€ |
2019-08-19 | 3 | PL TASSEL | 3 | 105 | 167 | 40000€ | 381€ |
2021-12-02 | 54 | PL LOUIS PERGAUD | 5 | 92 | 591 | 148000€ | 1609€ |
2020-01-14 | 8 | RUE MARCEAU | 3 | 70 | 629 | 30000€ | 429€ |
2023-03-29 | 3 | RUE THIERS | 4 | 86 | 343 | 82000€ | 953€ |
2022-12-17 | 2 | RUE FELIX FAURE | 1 | 52 | 577 | 25000€ | 481€ |
2022-09-28 | 2 | RUE MARCEAU | 5 | 110 | 225 | 45000€ | 409€ |
2022-07-22 | 8 | RUE DE L ABBE DARBOT | 6 | 163 | 600 | 248900€ | 1527€ |
2021-10-14 | 13 | RUE THIERS | 6 | 180 | 257 | 115000€ | 639€ |
2022-08-22 | 13 | RUE THIERS | 6 | 180 | 257 | 133000€ | 739€ |
2021-03-19 | 6 | RUE FELIX FAURE | 4 | 80 | 246 | 30000€ | 375€ |
2020-02-14 | 5 | RUE TURENNE | 3 | 90 | 199 | 92500€ | 1028€ |
2020-09-12 | 15 | RUE THIERS | 3 | 91 | 531 | 75000€ | 824€ |
2021-10-23 | 5 | RUE MARCEAU | 3 | 68 | 780 | 80000€ | 1176€ |
2022-06-17 | 3 | RUE MARIE GASCARD | 4 | 70 | 764 | 94000€ | 1343€ |
2023-05-15 | 14 | RUE TURENNE | 5 | 133 | 453 | 114000€ | 857€ |
2022-01-15 | 17 | RUE DE LA NOUETTE | 4 | 72 | 461 | 60000€ | 833€ |
2022-03-18 | 7 | RUE MARIE GASCARD | 2 | 57 | 461 | 45000€ | 789€ |
2022-08-04 | 22 | RUE FELIX FAURE | 5 | 102 | 667 | 60000€ | 588€ |
2023-05-24 | 660 | RUE DES AUGES | 2 | 92 | 390 | 100000€ | 1087€ |
2020-04-03 | 660 | RUE DES AUGES | 2 | 92 | 390 | 125289€ | 1362€ |
2019-08-08 | 1 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 103 | 585 | 155000€ | 1505€ |
2020-01-23 | 3 | RUE MARIUS VECHAMBRE | 5 | 111 | 528 | 115000€ | 1036€ |
2019-09-13 | 5 | RUE VERCINGETORIX | 4 | 70 | 224 | 69000€ | 986€ |
2019-11-12 | 19 | RUE TURENNE | 6 | 121 | 227 | 100000€ | 826€ |
2023-02-23 | 5 | RUE SAULX DE TAVANNES | 4 | 90 | 873 | 165000€ | 1833€ |
2022-04-22 | 3 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 87 | 521 | 133000€ | 1529€ |
2019-07-20 | 4 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 63 | 402 | 85000€ | 1349€ |
2020-07-27 | 12 | RUE DIDEROT | 4 | 71 | 368 | 57000€ | 803€ |
2021-12-11 | 2 | RUE H H CORDIER | 4 | 100 | 229 | 85800€ | 858€ |
2021-01-06 | 17 | RUE DIDEROT | 4 | 76 | 409 | 66000€ | 868€ |
2022-11-10 | 31 | RUE DE LONGEAU | 2 | 109 | 1647 | 250000€ | 2294€ |
2023-02-06 | 265 | RUE DE LA LIBERTE | 6 | 108 | 366 | 44580€ | 413€ |
2021-10-01 | 243 | RUE DE LA LIBERTE | 6 | 108 | 366 | 175000€ | 1620€ |
2019-06-08 | 549 | RUE DES AUGES | 3 | 82 | 765 | 132000€ | 1610€ |
2023-03-21 | 13 | RUE MARIE GASCARD | 5 | 76 | 702 | 75000€ | 987€ |
2022-05-03 | 530 | RUE DES AUGES | 5 | 137 | 667 | 170000€ | 1241€ |
2021-04-06 | 14 | RUE PIERRE SEMARD | 4 | 67 | 521 | 70000€ | 1045€ |
2022-02-18 | 5 | RUE DE CHAMPAGNE | 4 | 75 | 715 | 84000€ | 1120€ |
2021-09-17 | 525 | RUE DES AUGES | 3 | 41 | 320 | 51000€ | 1244€ |
2019-05-28 | 270 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 93 | 326 | 88000€ | 946€ |
2022-12-28 | 510 | RUE DES AUGES | 3 | 96 | 386 | 30000€ | 313€ |
2019-08-28 | 18 | RUE DE GRENANT | 3 | 68 | 1029 | 56000€ | 824€ |
2021-04-29 | 20 | RUE DIDEROT | 5 | 85 | 865 | 136100€ | 1601€ |
2021-03-23 | 8 | RUE CONDE | 4 | 70 | 1137 | 70000€ | 1000€ |
2020-04-17 | 51 | RUE GASTON BACHELARD | 5 | 77 | 138 | 55000€ | 714€ |
2019-07-30 | 29 | RUE DIDEROT | 5 | 103 | 671 | 160000€ | 1553€ |
2021-06-19 | 22 | RUE DIDEROT | 4 | 135 | 1042 | 156300€ | 1158€ |
2023-01-20 | 10 | RUE CONDE | 3 | 76 | 577 | 93900€ | 1236€ |
2019-06-22 | 24 | RUE DIDEROT | 3 | 41 | 834 | 37000€ | 902€ |
2020-12-22 | 183 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 84 | 336 | 106980€ | 1274€ |
2021-01-25 | 24 | RUE MARIE GASCARD | 4 | 68 | 434 | 58000€ | 853€ |
2020-02-08 | 23 | RUE DE GRENANT | 4 | 75 | 894 | 81500€ | 1087€ |
2021-11-08 | 465 | RUE DES AUGES | 4 | 90 | 473 | 130000€ | 1444€ |